買房時哪些項目不計入商品房的建筑面積
來源:    發布時間: 2011-09-15 10:20   5354 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px
不計算在商品房建筑面積的項目包括

不計算在商品房建筑面積的項目包括:

  1、層高在2.2米以下的房屋,凈高在2.05米以下的地下室和半地下室。

  2、突出房屋墻面的構件、配件、藝術裝飾、垛、挑沿、半圓柱、勒腳、臺階等。

  3、房屋之間無上蓋的架空通道。

  4、無柱雨篷。

  5、建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。

  6、騎樓、過街樓的用做街巷通行的部分,以及房屋底層用做街巷通行的部分。

  7、房屋的天面、挑臺、天面上花園、泳池。

  8、消防、檢修等用途的室外爬梯。

  9、構筑物,如獨立煙囪、煙道、水塔、儲油(水)池。

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